オーナーチェンジ／京成電鉄本線「京成大久保」駅徒歩8分／1997年1月築
建物面積84.88m2(約25.67坪)・土地面積83.49m2(約25.25坪)※公簿・1997年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.62 %
- 想定利回り
- 5.62 %
- 年間想定賃料等
- 196万8,000 円
- 月額賃料等
- 16万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
第一種住居地域 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
～SALES POINT～
（土地）土地面積83.49㎡
（建物）建物延床面積84.88㎡、軽量鉄骨造2階建
（オーナーチェンジ）4部屋中4部屋 満室賃貸中(令和8年2月8日現在)
満室想定賃料 1，968，000円/年 満室想定利回り5.62%
担当からのひとこと
南東側公道に面し向かい側に建物がなく、陽当たり良好です。
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
投資ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料のローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：０１２０－９６５－１５４】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 習志野市大久保１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 158P4013 |
| 所在地 |
千葉県習志野市大久保１丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 京成本線「京成大久保」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 84.88m2(約25.67坪) |
| 土地面積 | 83.49m2(約25.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1997年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東2.9m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月23日です。
