オーナーチェンジ／東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分／2019年3月築
建物面積193.64m2(約58.57坪)・土地面積82.64m2(約24.99坪)／セットバック:0.59m2含む・2019年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 948万 円
- 月額賃料等
- 79万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
準工業地域
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駅徒歩５分以内 -
準工業地域
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
～SALES POINT～
（土地）土地面積82.64㎡
（建物）建物延床面積193.64㎡、鉄筋コンクリート造4階建
（オーナーチェンジ）11部屋中10部屋 賃貸中(令和8年3月14日現在)
満室想定賃料 ９，４８０，０００円/年 満室想定利回り4.0%
担当からのひとこと
2019年築・RC造4階建・延床面積193.64㎡の建物です。
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
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周辺環境
・まいばすけっと町屋２丁目店 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン荒川東尾久２丁目店 徒歩2分（約150m）
・ローソン・スリーエフ荒川五丁目店 徒歩3分（約220m）
・竹内医院 徒歩7分（約550m）
・荒川五丁目公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区荒川６丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 158P4014 |
| 所在地 |
東京都荒川区荒川６丁目 |
| 価格 |
2億3,700万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6 分 都電荒川線「町屋二丁目」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 193.64m2(約58.57坪) |
| 土地面積 | 82.64m2(約24.99坪)／セットバック:0.59m2含む |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西3.9m(私道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。
