都立家政駅徒歩4分、都立家政商店街の1階区分店舗
専有面積99.22m2 （内法)・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1982年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.31 %
- 想定利回り
- 6.31 %
- 年間想定賃料等
- 377万5,200 円
- 月額賃料等
- 31万4,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
□専有面積：99．22㎡
□2店舗に分けて賃貸中(賃料等の月額314，600円は2店舗分の合計です)
□近隣商業地域
□新耐震基準
□外壁タイル張り
担当からのひとこと
本物件は駅前から続く都立家政商店街に面しています。様々な店舗が立ち並び、普段から多数の
買い物客が行き来しています。
周辺環境
・まいばすけっと都立家政駅南店 徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン中野都立家政店 徒歩3分（約190m）
・くすりセイジョー都立家政店 徒歩2分（約140m）
・マルエツ都立家政駅前店 徒歩4分（約310m）
・ピーコックストア都立家政店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | サンライズ若宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 158P5002 |
| 所在地 |
東京都中野区若宮３丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 西武新宿線「都立家政」駅徒歩4 分 |
| 専有面積 | 99.22m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 日昇不動産 |
| 施工会社 | 関口工務店 |
| 管理費(月額) | 28,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月24日です。
