◆満室想定利回り：５．５４％◆満室稼働中◆京浜東北線「北浦和」駅徒歩１６分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.54 %
- 想定利回り
- 5.54 %
- 年間想定賃料等
- 443万7,240 円
- 月額賃料等
- 36万9,770 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【 物件概要 】
◆京浜東北線「北浦和」駅 徒歩１６分
◆土地面積：３４３．８７㎡（１０４．０２坪）
◆建物面積：１９３．６０㎡
（１階：９６．８０㎡ ２階：９６．８０㎡）
◆構造：木造スレート葺２階建
◆間取：１Ｋ×６部屋
◆２００８年１月築
◆満室想定利回り ５．５４％
◆満室想定年額賃料 ４，４３７，２４０円
◆満室稼働中（２０２６年４月４日現在）
≪LIFE INFORMATION≫
●セブンイレブン領家店 約420ｍ 徒歩6分
●ファミリーマート浦和領家１丁目店 約470ｍ 徒歩8分
●ミニコープ浦和領家店 約460ｍ 徒歩8分
●コモディイイダ北浦和店 約860ｍ 徒歩11分
●領家２丁目公園 約620ｍ 徒歩8分
●元町東公園 約710ｍ 徒歩9分
●スギ薬局浦和元町店 約940ｍ 徒歩12分
●木崎小学校 約630ｍ 徒歩8分
●木崎中学校 約530ｍ 徒歩7分
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税)÷販売価格（非課税） ×１００（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
閲覧頂き誠に有難うございます。
京浜東北線「北浦和」駅徒歩１６分の立地にある「さいたま市浦和区瀬ヶ崎３丁目アパート」のご紹介です。
２００８年１月築の木造２階建、間取１Ｋ×６部屋の構造です。
現在満室稼働中の現況利回りは５．５４％となっております。（２０２６年４月４日現在）
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の「福島」までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
【お問い合わせフリーコール】
０１２０－２９２－５３２
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・コープみらいミニコープ領家店 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート浦和領家一丁目店 徒歩7分（約470m）
・スギ薬局浦和元町店 徒歩12分（約940m）
・木崎小学校 徒歩8分（約630m）
・領家２丁目公園 徒歩8分（約620m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市浦和区領家３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16014001 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区領家３丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 193.60m2(約58.56坪) |
| 土地面積 | 343.87m2(約104.02坪)※公簿／路地状部分：43.14m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小29.09m2～最大33.80m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区１５ｍ地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
