□2駅2路線利用可能物件、満室稼働中！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.21 %
- 想定利回り
- 6.21 %
- 年間想定賃料等
- 578万4,000 円
- 月額賃料等
- 48万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ロフト 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
ロフト -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ロフト
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□アクセス
JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩11分
埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩12分
□物件概要
・土地面積：149.72㎡
・建物面積：159.64㎡
・ワンルーム×8戸
・南東側公道約7.0ｍに約7.5ｍ面す
・近隣生活利便施設充実
（２０２６年５月１５日現在）
現況年額賃料等５７，８４０，０００円 （現況貸室数８戸／総貸室数８戸 ）
現況利回り６．２１％
※①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
□ライフインフォメーション
「Ｏｌｙｍｐｉｃ東川口店」まで約７７０ｍ 徒歩１０分
「ローソンＬＴＦ川口北原台二丁目店」まで約３５０ｍ 徒歩５分
「ウエルシア川口北原台店」まで約１７０ｍ 徒歩３分
「川口戸塚郵便局」まで約９５０ｍ 徒歩１２分
担当からのひとこと
この度は、ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、JR武蔵野線「東川口」徒歩１１分・埼玉高速鉄「東川口」徒歩１２分の立地で、総戸数８戸（ワンルーム）の満室稼働アパートです。
近隣には、「Ｏｌｙｍｐｉｃ東川口店」・「ローソンＬＴＦ川口北原台二丁目店」・「ウエルシア川口北原台店」等があり生活利便施設が充実しております。
詳細資料に関しては担当の「曽根」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 川口市北原台１丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16014004 |
| 所在地 |
埼玉県川口市北原台１丁目 |
| 価格 |
9,300万円
|
| 交通 | 武蔵野線「東川口」駅徒歩11 分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 159.64m2(約48.29坪) |
| 土地面積 | 149.72m2(約45.29坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.89m2～最大20.14m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東7m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
