南西・北西向きの角地 三井ホーム施工 練馬春日町駅まで徒歩9分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.86 %
- 想定利回り
- 0.86 %
- 年間想定賃料等
- 146万4,000 円
- 月額賃料等
- 12万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ロフト 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ロフト -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ロフト
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
・都営大江戸線『練馬春日町』駅まで徒歩9分
・西武池袋線『豊島園』駅まで徒歩16分
■ポイント
・土地面積：169.11㎡（51.15坪）
・延床面積：163.33㎡（49.40坪）
・南西側幅員約5.4ｍ公道、北西側幅員約6.0ｍ公道に接する角地
・陽当り良好
・三井ホーム株式会社施工
・2002年2月築
・賃貸併用住宅
オーナー居住部分：4ＬＤＫ 賃貸部分：1Ｒ×2部屋
■賃貸部分（2部屋中2部屋賃貸中）
・月額賃料：１２２，０００円
・年間賃料：１４６４，０００円
・年間表面利回り：０．８６％
※2026年5月18日現在
■ライフインフォメーション
・セブンイレブン練馬春日町５丁目店まで約630ｍ 徒歩8分
・ビッグ・エー 練馬春日町店まで約600ｍ 徒歩8分
・練馬区立春日町ぐみのみ児童遊園まで約50ｍ 徒歩1分
・練馬区立春日小学校まで約200ｍ 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「春日町5丁目賃貸併用住宅」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
都営大江戸線『練馬春日町』駅まで徒歩9分、
としまえんの跡地にできた練馬城址公園まで約300ｍと、良好な住環境です。
三井ホーム施工の賃貸併用住宅であり、賃貸部分は2部屋賃貸中です。
オーナー居住部分はロフト付きの４LDKで収納も豊富にあります。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当の宮川・石巻までお気軽にお問い合わせください。フリーコール0120－002－133
周辺環境
・セブンイレブン練馬春日町５丁目店 徒歩8分（約630m）
・ビッグ・エー練馬春日町店 徒歩8分（約600m）
・練馬区立春日町ぐみのみ児童遊園 徒歩1分（約50m）
・練馬区立春日小学校 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区春日町５丁目賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 16062001 |
| 所在地 |
東京都練馬区春日町５丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩9 分 西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩16 分 西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 163.33m2(約49.40坪) |
| 土地面積 | 169.11m2(約51.15坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.09m2～最大20.09m2 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面9.5m／南西5.4m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
