■3SLDK ■東急東横線【妙蓮寺】駅徒歩5分 ■住友不動産旧分譲
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 納戸
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相
場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)
×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■月額賃料 120000円
■年間賃料 1440000円
■表面利回り 4.80%白幡小学校まで 約520m 徒歩7分
神奈川中学校まで 約750m 約10分
まいばすけっと 妙蓮寺駅南店まで 約220m 徒歩3分
オーケー 妙蓮寺店まで 約480m 徒歩6分
セブンイレブン 横浜妙蓮寺店まで 約140m 徒歩2分
横浜妙蓮寺郵便局まで 約570m 徒歩8分
業務スーパー 大口松見町店まで 約1430m 徒歩17分
菊名池公園まで 約620m 徒歩8分
担当からのひとこと
本物件は、東急東横線【妙蓮寺】駅徒歩5分の立地です。
近隣にはスーパーやコンビニ、公園もある利便性の高い立地です。
担当者お勧めの物件となりますので、ぜひ一度現地をご確認ください。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール:0120−468−667(携帯電話からも通話可能です)】
新横浜営業センター 担当:前薗(まえぞの)までお気軽にお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで現地はもちろんのこと、周辺等を確認していただきたいと思っております。
お問い合わせいただけましたらプロの目から見た物件の長所や気を付けるべきポイントのアドバイスや
周辺環境を含めて現地をご案内させていただきます。
住宅ローンのご相談やご資金計画、お住み替えスケジュール等、
無料の不動産査定も随時承っておりますので、お問合せをお待ちしております。
周辺環境
・白幡小学校 徒歩7分(約520m)
・セブンイレブン横浜妙蓮寺店 徒歩2分(約140m)
・まいばすけっと妙蓮寺駅南店 徒歩3分(約220m)
・業務スーパー大口松見町店 徒歩17分(約1430m)
・菊名池公園 徒歩8分(約620m)
物件詳細
| 物件名 | 妙蓮寺ハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 160C3003 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目 |
| 価格 |
2,999万円
|
| 交通 | 東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩5 分 東急東横線「白楽」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
| 専有面積 | 71.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分/地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年09月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 7.80m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 128 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 日本総合住生活 |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。