鉄筋コンクリート造の建物、平成6年3月築、海好きな方へおすすめです
建物面積328.00m2(約99.22坪)・土地面積824.13m2(約249.29坪)／他に私道負担：241.99m2あり・1994年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.10 %
- 想定利回り
- 7.10 %
- 年間想定賃料等
- 412万620 円
- 月額賃料等
- 34万3,385 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
建物面積150㎡以上
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
建物面積150㎡以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 浄化槽
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆西湘バイパス国府津インター約477m、交通アクセスが快適な立地
◆小八幡海岸（相模湾）約619m、徒歩8分、マリンスポーツ等に適した立地
◆建物検査済証交付歴あり（記載事項証明書による）
◆2017年1月修繕履歴有（外装他）
◆全4室のうち、3部屋稼働中、1部屋は売主様使用中です
◆売買対象土地面積1066.12㎡（宅地部分824.13㎡、通路241.99㎡）
ゆとりのある敷地を是非ご活用ください
担当からのひとこと
～◆◆ライフインフォメーション◆◆～～
◇ユーコープ国府津店 約1046m 徒歩14分
◇国府津小学校 約779ｍ 徒歩10分
◇国府津中学校 約1192ｍ 徒歩15分
◇セブンイレブン国府津店 約707ｍ 徒歩9分
◇フレスポ小田原シティーモール 約1501m 徒歩19分
◇山近記念総合病院 約211ｍ 徒歩3分
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 小田原市国府津１丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 160K4004 |
| 所在地 |
神奈川県小田原市国府津１丁目 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 東海道本線「国府津」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 328.00m2(約99.22坪) |
| 土地面積 | 824.13m2(約249.29坪)／他に私道負担：241.99m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小82.00m2～最大82.00m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
