◆JR中央総武線「大久保」駅徒歩5分◆2路線利用可
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.06 %
- 想定利回り
- 7.06 %
- 年間想定賃料等
- 246万 円
- 月額賃料等
- 20万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 即入居可・即引渡可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
JR中央総武線「大久保」駅・・徒歩5分
JR山手線「新大久保」駅・・徒歩10分
◆現況賃貸中（令和8年4月20日現在）
☆月額賃料：205，000円
☆年間賃料：2，460，000円
☆利回り：7.06％
～お部屋の特徴～
・1階部分 東向き
・専有面積58.92㎡
～おすすめポイント～
◎陽当り・通風良好
◎エレベーター有～Life information～
オリンピック新宿百人町店・・徒歩1分（約80ｍ）
まいばすけっと北新宿1丁目店・・徒歩1分（約70ｍ）
セブンイレブン北新宿1丁目店・・徒歩1分（約30ｍ）
春山記念病院・・徒歩2分（約160ｍ)
担当からのひとこと
この度は「ダイアパレスのばら」をご覧頂きありがとうございます。
ダイアパレスのばらはJR中央総武線「大久保」駅徒歩5分、JR山手線「新大久保」駅徒歩10分で2駅ご利用いただけます。
-不動産の購入を検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
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お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
担当:高橋・阿部までお気軽にご相談ください。
周辺環境
・オリンピック新宿百人町店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン北新宿１丁目店 徒歩1分（約30m）
・まいばすけっと北新宿１丁目店 徒歩1分（約70m）
・春山記念病院 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレスのばら |
|---|---|
| 物件番号 | 16115001 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿１丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 総武線「大久保」駅徒歩5 分 山手線「新大久保」駅徒歩10 分 |
| 専有面積 | 58.92m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年03月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | ダイア建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,380円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額35,025円／借地期限:2036年03月（残存期間：9年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
