東急東横線・東急メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩８分
建物面積196.32m2(約59.38坪)・土地面積221.87m2(約67.11坪)※公簿／路地状部分：37.50m2含む・2010年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.51 %
- 想定利回り
- 4.51 %
- 年間想定賃料等
- 844万8,000 円
- 月額賃料等
- 70万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 目黒区中目黒１丁目借地権付一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16124001 |
| 所在地 |
東京都目黒区中目黒１丁目 |
| 価格 |
1億8,700万円
|
| 交通 | 東急東横線「中目黒」駅徒歩8 分 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 196.32m2(約59.38坪) |
| 土地面積 | 221.87m2(約67.11坪)※公簿／路地状部分：37.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2010年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.30m2〜最大37.50m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.6m(公道)接面2.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区 |
| 施工会社 | 積水ハイム株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額76,000円／借地期限:2030年08月（残存期間：4年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
