オーナーチェンジ物件 積水ハウス施工
建物面積146.04m2(約44.17坪)・土地面積189.50m2(約57.32坪)※公簿・2007年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.39 %
- 想定利回り
- 4.39 %
- 年間想定賃料等
- 206万160 円
- 月額賃料等
- 17万1,680 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇東武アーバンパークライン「初石」駅徒歩13分
◇年間賃料2，060，160円
◇利回り：4.39％
◇オーナーチェンジ物件
◇積水ハウス施工 軽量鉄骨造2階建て
◇2007年3月築
◇土地面積：189.50㎡
◇建物面積：146.04㎡
◇2LDK×2戸
◇満室稼働中（2026年5月30日現在）
担当からのひとこと
この度は「流山市若葉台アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東武アーバンパークライン「初石」駅徒歩13分の閑静な住宅街に立地しております。
積水ハウス施工、2階建て軽量鉄骨造のアパートです。
資料請求等、お気軽に担当の大湊までお問合せください。
周辺環境
・若葉台３号公園 徒歩1分（約60m）
・ファミリーマート流山初石店 徒歩10分（約740m）
・ウエルシア流山初石店 徒歩13分（約980m）
・流山市立西初石小学校 徒歩4分（約250m）
・東武ストア初石マイン 徒歩13分（約1030m）
物件詳細
| 物件名 | 流山市若葉台アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16144001 |
| 所在地 |
千葉県流山市若葉台 |
| 価格 |
4,690万円
|
| 交通 | 東武野田線「初石」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 146.04m2(約44.17坪) |
| 土地面積 | 189.50m2(約57.32坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小73.02m2～最大73.02m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
