物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.20 %
- 想定利回り
- 1.20 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆アクセス◆
〇JR山手線「新橋」駅まで約70ｍ(徒歩1分)
◆ポイント◆
〇面積：29.75㎡(公簿)
〇一部自己利用、一部賃貸中
〇土地面積：2816.43㎡(公簿)
〇土地持分：1億分の180027
担当からのひとこと
この度は『新橋駅前ビル壱号棟』のご紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
区分ビルの投資用物件(オーナーチェンジ物件)です。
JR山手線「新橋」駅 徒歩１分という立地にあります。
ぜひご検討いただければと思います。
写真では分からないことがきっとあるはずです。
物件に関するご質問は、物件担当の宮本までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 新橋駅前ビル壱号館 |
|---|---|
| 物件番号 | 16225002 |
| 所在地 |
東京都港区新橋２丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 山手線「新橋」駅徒歩1 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 29.75m2(内法) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階地下5階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1966年08月 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 230 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 管理費(月額) | 57,068円 |
| その他月額費用 | 専有部電気料:3,150円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
