☆オーナーチェンジ（一棟アパート） ☆バス・トイレ別 ☆南東向きバルコニー
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.10 %
- 想定利回り
- 7.10 %
- 年間想定賃料等
- 1,101万6,000 円
- 月額賃料等
- 91万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
駐車場３台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
-
都市ガス -
駐車場３台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
京浜急行本線「弘明寺」駅 徒歩６分
□土地面積：４６５．８１㎡ ※公簿
□建物面積：１階１３９．９１㎡ ・ ２階１３９．９１㎡・３階１３９．９１㎡
■オーナーチェンジ物件（２０２６年５月１８日現在）
〇現在１２室中１２室賃貸中
〇満室想定月額賃料：９１８，０００円
〇満室想定年額賃料：１１，０１６，０００円
〇満室想定利回り ：７．１０％
■１９８５年９月築
■間取り：２ＤＫ（12部屋）【ライフインフォメーション】
・スーパー横濱屋 弘明寺店まで約580ｍ（徒歩8分）
・ファミリーマート 弘明寺中里店まで約150ｍ（徒歩2分）
・クリエイトＳＤ 弘明寺観音通り店まで約440ｍ（徒歩6分）
・中里町第一公園まで約80ｍ（徒歩1分）
・横浜市立南小学校まで約490ｍ（徒歩7分）
・横浜市立南が丘中学校まで約1400ｍ（徒歩18分）
担当からのひとこと
この度は『横浜市南区中里三丁目一棟アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、１９８５年９月築、閑静な住宅地に存します。
是非、お気軽に担当まで、お問合せください。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・スーパー横濱屋 弘明寺店 徒歩8分（約580m）
・ファミリーマート 弘明寺中里店 徒歩2分（約150m）
・クリエイトＳＤ 弘明寺観音通り店 徒歩6分（約440m）
・横浜市立南小学校 徒歩7分（約490m）
・中里町第一公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市南区中里３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16244004 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区中里３丁目 |
| 価格 |
1億5,500万円
|
| 交通 | 京急本線「弘明寺」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 419.73m2(約126.96坪) |
| 土地面積 | 465.81m2(約140.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1985年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小34.78m2～最大34.78m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(公道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
