◇◆2016年06月築◆◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.37 %
- 想定利回り
- 3.37 %
- 年間想定賃料等
- 117万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
〜Sales point〜
・JR南武線「向河原」駅・・・徒歩9分（約660m）
・JR横須賀線「武蔵小杉」駅・・徒歩7分（約540m）
・東急目黒線「武蔵小杉」駅・・徒歩12分（約920m）
・オーナーチェンジ（2026年5月18日現在）
年額賃料:1176000円
現況利回り:3.37%
・平成28年6月築〜Life information〜
まいばすけっと武蔵小杉駅南店・・・・・徒歩6分(約470 m)
まいばすけっと向河原駅南店・・・・・・徒歩7分(約490m)
ローソン府中街道中丸子店・・・・・・・徒歩3分(約220m)
セブンイレブン川崎中原市ノ坪店・・・・徒歩４分(約290m)
どらっぐぱぱす武蔵小杉店・・・・・・・徒歩6分(約410m)
中丸子まるっこ公園・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
市ノ坪中村通公園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
ロフト武蔵小杉店・・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
ドトールコーヒーショップ向河原店・・・徒歩11分(約830m)
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-３０１-４５１
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
上記資料は無料でお渡し致します。
上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと武蔵小杉駅南店 徒歩6分（約470m）
・ローソン府中街道中丸子店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン川崎中原市ノ坪店 徒歩4分（約290m）
・どらっぐぱぱす武蔵小杉店 徒歩6分（約410m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 16333010 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 南武線「向河原」駅徒歩9 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩7 分 東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.06m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 185 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | シノケンハーモニー |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 5,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
