◆オーナーチェンジ◆南向き道路につき日当たり良好
建物面積79.84m2(約24.15坪)・土地面積128.00m2(約38.72坪)・1984年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.84 %
- 想定利回り
- 4.84 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆専有面積：７９．９４㎡
◆現況：賃貸中(賃料：９６０，０００円/年(税込))
◆想定利回り：４．８４％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
┏┓ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
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◆横浜市立小雀小学校 約810m 11分
◆横浜市立南戸塚中学校 約650ｍ 9分
◆業務スーパー金井町店 約680ｍ 9分
◆ローソン横浜金井町店 約730ｍ 10分
◆原宿公園 約420ｍ 6分
◆食品館あおば戸塚町店 約960ｍ 12分
◆クリエイトＳ・Ｄライズモール戸塚店 約960ｍ 12分
周辺環境
・横浜市立小雀小学校 徒歩11分（約810m）
・横浜市立南戸塚中学校 徒歩9分（約650m）
・業務スーパー金井町店 徒歩9分（約680m）
・ローソン横浜金井町店 徒歩10分（約730m）
・原宿公園 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市戸塚区小雀町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 16362006 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区小雀町 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 東海道本線「戸塚」駅バス20 分「戸塚台入口」バス停徒歩2 分 横須賀線「大船」駅バス10 分「神社前」バス停徒歩8 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「大船」駅バス10 分「神社前」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 5Ｋ |
| 建物面積 | 79.84m2(約24.15坪) |
| 土地面積 | 128.00m2(約38.72坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1984年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.5m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条による地域・宅地造成工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
