2026年9月完成予定 新築アパート 満室時想定利回り6.50％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.50 %
- 想定利回り
- 6.50 %
- 年間想定賃料等
- 990万 円
- 月額賃料等
- 82万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
新築 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 新築
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩１１分
２０２６年９月完成予定の新築アパート
木造３階建て
部屋数：１５部屋
土地面積 １７９．６３㎡（５４．３３坪）
建物面積 ２９９．７３㎡（９０．６６坪）
■満室想定月額賃料 ８２５，０００円
■満室想定年間賃料 ９，９００，０００円
■満室想定表面利回り ６．５０％
ライフインフォメーション
・セブンイレブン大和渋谷３丁目店 約７０ｍ（徒歩１分）
・いなげや大和高座渋谷店 約５３０ｍ（徒歩７分）
・ダイソーいなげや高座渋谷店 約５１０ｍ（徒歩７分）
・セイジョー大和渋谷店 約１４０ｍ （徒歩２分）
・イオン大和店 約７３０ｍ（徒歩１０分）
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 戸塚営業センター横地（よこち）と申します。
この度は「大和市渋谷3丁目アパート」をご覧いただき、ありがとうございます。
アクセスは小田急江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩11分
徒歩圏内に買物施設が揃った利便性の高い物件です。
物件に関する資料請求、ご内覧希望は
【フリーコール：0120-045-211(携帯電話からの通話可能）】
戸塚営業センター 担当：横地までお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
・セブンイレブン大和渋谷３丁目店 徒歩1分（約70m）
・いなげや大和高座渋谷店 徒歩7分（約530m）
・ダイソーいなげや高座渋谷店 徒歩7分（約510m）
・イオン大和店 徒歩10分（約730m）
・セイジョー大和渋谷店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 大和市渋谷３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16364003 |
| 所在地 |
神奈川県大和市渋谷３丁目 |
| 価格 |
1億5,230万円
|
| 交通 | 小田急江ノ島線「高座渋谷」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 299.73m2(約90.66坪) |
| 土地面積 | 179.63m2(約54.33坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年09月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小10.22m2～最大12.56m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面15.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-1833号 |
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
