☆上池台１丁目１棟アパート ☆南面道路に接道 ☆陽当たり良好♪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.83 %
- 想定利回り
- 3.83 %
- 年間想定賃料等
- 536万5,788 円
- 月額賃料等
- 44万7,149 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
〇上池台１丁目アドレスの閑静な住宅地域に立地
〇南面道路につき陽当たり良好
〇土地面積（公簿）：１８８．８６㎡（５７．１３坪）
〇建物面積（公簿）：１５７．５４㎡（４７．６５坪）
〇第一種低層住居専用地域
〇３駅２路線利用可能
〔Ａｃｃｅｓｓ〕
◇東急池上線「長原」駅まで徒歩６分
◇東急池上線「洗足池」駅まで徒歩７分
◇東急大井町線・池上線「旗の台」駅まで徒歩１４分
〔Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〕
・東急ストア長原店まで約４３０ｍ
・セブンイレブン大田区上池台店まで約３２０ｍ
・くすりセイジョー長原駅前店まで約３８０ｍ
・大田区立小池小学校まで約３９０ｍ
・洗足池公園まで約５９０ｍ
担当からのひとこと
この度は、「大田区上池台１丁目アパート」の掲載ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は東急池上線「長原」駅徒歩６分の住宅地域に存しております。
東急池上線「洗足池」駅や、東急大井町線・池上線「旗の台」駅も徒歩圏内で、日々の買い物やお出かけにも便利な立地と
なっております。また、南面道路に面しており陽当たりも良好です。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
空室ですのでご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・東急ストア長原店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン大田区上池台１丁目店 徒歩4分（約320m）
・くすりセイジョー長原駅前店 徒歩5分（約380m）
・大田区立小池小学校 徒歩5分（約390m）
・洗足池公園 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区上池台１丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16464004 |
| 所在地 |
東京都大田区上池台１丁目 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 東急池上線「長原」駅徒歩6 分 東急池上線「洗足池」駅徒歩7 分 東急大井町線「旗の台」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 157.54m2(約47.65坪) |
| 土地面積 | 188.86m2(約57.13坪)※公簿／他に私道負担：30.66m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：23,149円～25,000円／台数1台／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。
