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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.67 %
年間想定賃料等
294万
月額賃料等
24万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,000万円

パークハウス杉並和田一丁目

マンション(区分)

マンション(区分)

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8,000万円

パークハウス杉並和田一丁目

想定利回り
3.67 %

☆旧三菱地所分譲の『パークハウス』シリーズ ☆南東向き

東京都杉並区和田1丁目

専有面積76.15m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上5階建て・RC造・2003年08月築

☆旧三菱地所分譲の『パークハウス』シリーズ ☆南東向き

東京都杉並区和田1丁目

専有面積76.15m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上5階建て・RC造・2003年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.67 %
想定利回り
3.67 %
年間想定賃料等
294万
月額賃料等
24万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
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  • 小学校まで徒歩10分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【交通情報】
    ◆地下鉄丸ノ内線「中野富士見」駅 徒歩5分
    ◆地下鉄丸ノ内線「方南町」駅 徒歩11分
    ◆地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩16分


    【おすすめポイント】
    ◆2003年8月築
    ◆3LDK・76.15u
    ◆5階建2階部分
    ◆南東向き
    ◆モニタ付オートロック
    ◆エレベーター
    ◆24時間換気システム
    ◆宅配ボックス
    ◆閑静な住宅地

    ◆オーナーチェンジ
     利回り3.67%
     現況賃料 245000円/月
          2940000円/年
     住戸1戸 満室稼働中(2026年4月3日現在)【Life Information】
    ◆杉並区立和田小学校 約790m
    ◆杉並区立和田中学校 約590m
    ◆ミニストップ杉並和田店 約250m
    ◆セブンイレブン杉並和田1丁目店 約290m
    ◆オオゼキ杉並和田店 約340m
    ◆ローソンツルハドラッグ杉並和田店 約190m
    ◆タムス杉並病院 約430m
    ◆中野区立れんげ公園 約250m

    担当からのひとこと

    この度は「 パークハウス杉並和田一丁目 」のページをご覧いただきありがとうございます。

    登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
    まずは、是非、一度現地ご覧になってみませんか?


    「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
    まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。

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    ┗□  物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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    すみふの仲介ステップ立川営業センター 

    【Free Call】0120-258-532

    ◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ立川営業センターにお任せください
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・杉並区立和田小学校 徒歩10分(約790m)
    ・杉並区立和田中学校 徒歩8分(約590m)
    ・ミニストップ杉並和田店 徒歩4分(約250m)
    ・オオゼキ杉並和田店 徒歩5分(約340m)
    ・中野区立れんげ公園 徒歩4分(約250m)

    物件詳細

    物件名 パークハウス杉並和田一丁目
    物件番号 16493005
    所在地 東京都杉並区和田1丁目
    価格
    8,000万円
    交通 東京メトロ方南支線中野富士見町」駅徒歩5 分
    東京メトロ方南支線方南町」駅徒歩11 分
    東京メトロ丸ノ内線東高円寺」駅徒歩16 分
    間取り 3LDK
    専有面積 76.15m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2003年08月
    バルコニー(テラス)面積 6.00m2
    採光方向 南西
    総戸数 25 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 三菱地所
    施工会社 三井住友建設(株)
    管理費(月額) 21,200円
    修繕積立金(月額) 16,000円
    その他月額費用 町会費:月額100円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・ペット飼育可(規約有)
    • ・駐車場:車種による

    この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。