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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.30 %
年間想定賃料等
1,026万
月額賃料等
85万5,000
現在の賃貸状況
空き物件
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億6,280万円

相模原市南区東林間1丁目アパートA棟

アパート

アパート

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1億6,280万円

相模原市南区東林間1丁目アパートA棟

想定利回り
6.30 %

2026年12月完成予定1棟アパート 小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩8分

神奈川県相模原市南区東林間1丁目

建物面積277.59m2(約83.97坪)・土地面積153.47m2(約46.42坪)※公簿・2026年12月築

2026年12月完成予定1棟アパート 小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩8分

神奈川県相模原市南区東林間1丁目

建物面積277.59m2(約83.97坪)・土地面積153.47m2(約46.42坪)※公簿・2026年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.30 %
想定利回り
6.30 %
年間想定賃料等
1,026万
月額賃料等
85万5,000
現在の賃貸状況
空き物件
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 新築
    新築
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 新築
    新築
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 新築
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◇小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩8分
     小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩15分

    ◇土地面積/153.47u(46.42坪)

    ◇建物面積/277.59u(83.97坪)

    ◇総戸数/15戸

    ◇間取/1R×15戸

    ◇第1種中高層住居専用地域

    ◇満室想定/月 855,000円

    ◇満室想定/年 10,260,000円

    ◇利回り(満室想定) 6.30%

    〜ライフインフォメーション

    ・セブンイレブン相模原東林間1丁目店 徒歩6分(約440m)
    ・東急ストア東林間店 徒歩9分(約660m)
    ・スーパー三和東林間店 徒歩10分(約730m)
    ・クリエイトSD東林間駅前通り店 徒歩8分(約600m)
    ・松蔭公園 徒歩2分(約120m)
    ・相模原東林間郵便局 徒歩7分(約550m)
    ・医療法人ユーカリさがみ林間病院 徒歩11分(約850m)
    ・南区役所東林まちづくりセンター 徒歩13分(約1010m)

    担当からのひとこと

    この度は相模原市南区東林間1丁目アパートの物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
    本物件は、小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩8分の距離にある1棟アパートです。
    また、商業施設が近く利便性が高い物件です。

    不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
    実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
    現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
    ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
    本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
    お気軽にお問い合わせください。

    簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

    ☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
    すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
    物件担当の『丸山』まで。
    お気軽に問い合わせください。 お待ちしております!!
    フリーコール:0120−774−899

    ・セブンイレブン相模原東林間1丁目店 徒歩6分(約440m)
    ・東急ストア東林間店 徒歩9分(約660m)
    ・スーパー三和東林間店 徒歩10分(約730m)
    ・松蔭公園 徒歩2分(約120m)

    物件詳細

    物件名 相模原市南区東林間1丁目アパートA棟
    物件番号 16864001
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間1丁目
    価格
    1億6,280万円
    交通 小田急江ノ島線東林間」駅徒歩8 分
    小田急小田原線相模大野」駅徒歩15 分
    小田急小田原線小田急相模原」駅徒歩20 分
    建物面積 277.59m2(約83.97坪)
    土地面積 153.47m2(約46.42坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2026年12月
    地目
    地勢
    宅地
    総住戸数 15 戸
    各住戸の専有面積 最小18.00m2〜最大20.52m2
    接道状況 南西5.9m(公道)接面11.1m/南東4m(公道)接面8.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    施工会社 ファストハウス株式会社
    引渡時期 2027年01月下旬
    現況 未完成
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    建築確認番号 KBI-YKH25-10-2104
    備考
    • ・賃料合計(賃料+管理費):56,000円〜58,000円

    この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。