オーナーチェンジ／公道11ｍに面す／2006年2月築
建物面積105.98m2(約32.05坪)・土地面積166.18m2(約50.26坪)※公簿・2006年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.01 %
- 想定利回り
- 5.01 %
- 年間想定賃料等
- 249万6,000 円
- 月額賃料等
- 20万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
～SALES POINT～
（土地）土地面積166.18㎡
（建物）建物延床面積105.98㎡、木造スレートぶき2階建
（オーナーチェンジ）4部屋中4部屋、4駐車場中3駐車場 賃貸中(令和8年4月2日現在)
満室想定賃料 ２，４９６，０００円/年 満室想定利回り5.01%
担当からのひとこと
2006年築・4室＋4駐車場の物件です。
ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
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【フリーコール：０１２０－９６５－１５４】
周辺環境
・マミーマート神明町店 徒歩10分（約730m）
・セブンイレブン川越石原町１丁目店 徒歩2分（約120m）
・濯紫公園 徒歩6分（約420m）
・井上医院 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 川越市石原町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 168P4001 |
| 所在地 |
埼玉県川越市石原町１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 西武新宿線「本川越」駅徒歩22 分 東武東上線「川越市」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 105.98m2(約32.05坪) |
| 土地面積 | 166.18m2(約50.26坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東11m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | その他／２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月16日です。
