３路線４駅利用可能
専有面積15.60m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1983年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.24 %
- 想定利回り
- 6.24 %
- 年間想定賃料等
- 56万1,600 円
- 月額賃料等
- 4万6,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
＜3路線4駅利用可能＞
■「笹塚」 駅徒歩13分（京王線）
■「下北沢」駅徒歩13分（小田急線）
■「下北沢」駅徒歩13分（井の頭線）
■「新代田」駅徒歩 8分（井の頭線）
■「代田橋」駅徒歩 8分（京王線）
■外観タイル張り
■5階建4階部分
＜周辺環境＞
・セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 約390ｍ 徒歩5分
・京王ストア 代田橋店 約760ｍ 徒歩10分
・セブンイレブン 世田谷代田橋駅前店 約600ｍ 徒歩8分
・世田谷大原郵便局 約600ｍ 徒歩8分
・ファミリーマート 代田橋駅前店 約600ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
人気の下北沢駅、再開発で利便性が高まった笹塚駅まで
徒歩圏内のマンションです。
将来の備えに投資用マンションとしてご検討はいかがでしょうか？
担当までお気軽にご相談下さいませ。
※賃料収入は将来にわたって確実に
得られることを保証するものではありません。
賃料：￥４６，８００／月（非課税）
※2025年1月18日現在
周辺環境
・セブンイレブン 世田谷羽根木２丁目店 徒歩5分（約390m）
・京王ストア 代田橋店 徒歩10分（約760m）
・セブンイレブン 世田谷代田橋駅前店 徒歩8分（約600m）
・世田谷大原郵便局 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート 代田橋駅前店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | メゾン・ド・エピック |
|---|---|
| 物件番号 | 17433047 |
| 所在地 |
東京都世田谷区大原１丁目 |
| 価格 |
900万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「新代田」駅徒歩8 分 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13 分 京王線「代田橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 15.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.20m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社マルコー |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
