～京浜急行線『大森町』駅徒歩８分 年間賃料８４０，０００円 利回り４．２８％ ～
専有面積21.22m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1999年06月築
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.28 %
- 想定利回り
- 4.28 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
◆京浜急行線『大森町』駅徒８分
◆専有面積２１．２２㎡（壁芯）
毎月賃料７０，０００円
年間賃料８４０，０００円
利回り４．２８％（２０２３年４月現在）
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
大森駅徒歩８分の１Ｋタイプのオーナーチェンジ物件となります。
駅徒歩１０分圏内の立地に加え、隣接地１階には単身者には嬉しい
ローソンストア１００大森西店（約１０ｍ）がございます。
また、約２２０ｍ先に東邦大学医学部、約２４０ｍ先には東邦大学看護学部と
単身者の需要が強いエリアだと思われます。
お問合せやご質問がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
ご検討よろしくお願い致します。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | エスコート大森 |
|---|---|
| 物件番号 | 19123084 |
| 所在地 |
東京都大田区大森西５丁目 |
| 価格 |
1,960万円
|
| 交通 | 京急本線「大森町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.20m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 松栄建設株式会社 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 8,310円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
