オーナーチェンジ物件!! 担当：やまと
建物面積78.68m2(約23.80坪)・土地面積67.72m2(約20.48坪)※公簿・2015年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.45 %
- 想定利回り
- 6.45 %
- 年間想定賃料等
- 164万4,000 円
- 月額賃料等
- 13万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
分譲地内 
容積率１００％以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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分譲地内｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
■平成２７年建築!!
■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩１１分!!
■１階と２階で玄関別!!
〇間取り
・１Ｆ：１ＤＫ
・２Ｆ：１ＤＫ
＊間取りは１ＤＫ×２になります。
〇賃料（月額）
・１Ｆ：６７０００円
・２Ｆ：７００００円
担当からのひとこと
すみふの仲介ステップのやまとと申します。
本物件の担当をしております。
本物件は平成２７年建築の２階建て住宅です。
玄関は１階と２階で分かれており、投資用物件です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区喜連西２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 31424012 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区喜連西２丁目 |
| 価格 |
2,545万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 78.68m2(約23.80坪) |
| 土地面積 | 67.72m2(約20.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小39.16m2〜最大39.52m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西5m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 新築時売主 | 不明 |
| 施工会社 | 不明 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
