３ＬＤＫ、ファミリータイプの賃貸マンション。満室稼働中。
建物面積1875.11m2(約567.22坪)・土地面積1259.37m2(約380.95坪)※公簿・1996年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.28 %
- 想定利回り
- 10.28 %
- 年間想定賃料等
- 1,984万9,104 円
- 月額賃料等
- 165万4,092 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 浄化槽
- 給湯
- エレベータ
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■満室稼働中
■全室３ＬＤＫ
■バルコニー南西向きの為、陽当たり良好。
■年間家賃収入：１９，８４９，１０４円（2024年8月2日現在）
■現況年間利回り：１０．２８％（2024年8月2日現在）
■現況満室
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
・ファミリータイプの賃貸マンションです。
近隣には、ショッピングセンター、市役所があり周辺環境も充実しています。
是非、ご覧になって頂きたい物件です。
物件のご質問や詳細は、担当の「西世古」までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
島根県益田市常盤町 |
|---|---|
| 価格 |
1億9,300万円
|
| 交通 | 山陰本線「益田」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 1875.11m2(約567.22坪) |
| 土地面積 | 1259.37m2(約380.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 24 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小72.93m2～最大72.93m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.4m(公道)接面68.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 324% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年09月25日です。
