マンション（一棟）
神戸市須磨区東町三丁目 収益マンション
～住友不動産販売～平成8年1月築の収益マンションです。
- 現地外観写真です。
- 現地外観写真です。
- マンションエントランスです。
- 本物件前面道路です。
- DKです。
- DKです。
- 和室です。
- 浴室です。
- 洗面台です。
- 防水パンです。
- トイレです。
間取り図
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現地外観写真です。
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現地外観写真です。
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マンションエントランスです。
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本物件前面道路です。
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DKです。
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DKです。
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和室です。
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浴室です。
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洗面台です。
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防水パンです。
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トイレです。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.98％
- 年間想定賃料等
- 526万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ＊山陽電気鉄道本線 東須磨駅徒歩５分
＊平成８年１月建築
（２０２３年１２月８日現在）
現況年額賃料等３，５８８，０００円 （２階２室と３階２室賃貸中）
現況利回り４.０７％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区東町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円
|
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| 交通 | 山陽電気鉄道本線「東須磨」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 341.27m2(約103.23坪) |
| 土地面積 | 211.5m2(約63.97坪)※公簿 | 築年月 | 1996年01月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面8.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
神戸第２営業センター 衣笠 敏広
＊山陽電気鉄道本線 東須磨駅徒歩５分の立地に在る収益マンションです。
物件に関するご質問等ございましたらお気軽にご相談下さい。
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