• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.12 %
年間想定賃料等
75万6,000
月額賃料等
6万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,475万円

エステムプラザ京都烏丸五条

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
1,475万円

エステムプラザ京都烏丸五条

想定利回り
5.12 %

【すみふの仲介ステップ】 ◎オーナーチェンジ物件 ◎賃貸中 ◎北西角住戸 ◎通風良好 ◎担当:長畑

京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町

専有面積20.51m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上11階建て・RC造・2008年02月築

【すみふの仲介ステップ】 ◎オーナーチェンジ物件 ◎賃貸中 ◎北西角住戸 ◎通風良好 ◎担当:長畑

京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町

専有面積20.51m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上11階建て・RC造・2008年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.12 %
想定利回り
5.12 %
年間想定賃料等
75万6,000
月額賃料等
6万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
    角部屋
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    【エステムプラザ京都烏丸五条】は平成20年(2008年)2月に建築された鉄筋コンクリート造陸屋根11階建てのマ
    ンションです。
    油小路通に面しており、マンション近隣にはコンビニ、スーパーといった買物施設がございます。
    3沿線利用可能な場所に位置しているところも魅力的です。

    対象物件(7階部分)は現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としての販売中です。
    賃貸状況の詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ!

    (2025年3月9日現在)
    想定年額賃料等756,000円(非課税)
    現況利回り約5.12%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    【最寄り駅】
    ◎京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩8分
    ◎JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩14分
    ◎阪急京都線「大宮」駅まで徒歩16分


    【周辺施設】
    ◎フレスコ(五条西洞院店)まで約250m/徒歩4分
    ◎ローソン(五条若宮店)まで約330m/徒歩5分
    ◎ココカラファイン(新町店)まで約330m/徒歩5分
    ◎西本願寺阿弥陀堂門まで約480m/徒歩6分

    この度は本ページをご覧頂きましてありがとうございます。
    ご質問、ご内覧予約は『長畑』までご連絡くださいませ。
    お問い合わせを心よりお待ちしております。
    『フリーコール:0120-677-278 担当:長畑』

    ・フレスコ(五条西洞院店) 徒歩4分(約250m)
    ・ローソン(五条若宮店) 徒歩5分(約330m)
    ・ココカラファイン(新町店) 徒歩5分(約330m)
    ・西本願寺阿弥陀堂門 徒歩6分(約480m)

    物件詳細

    物件名 エステムプラザ京都烏丸五条
    物件番号 33363037
    所在地 京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町
    価格
    1,475万円
    交通 京都市烏丸線五条」駅徒歩8 分
    山陰本線丹波口」駅徒歩14 分
    阪急京都線大宮」駅徒歩16 分
    間取り 1K
    専有面積 20.51m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年02月
    バルコニー(テラス)面積 3.99m2
    採光方向 西/角部屋
    総戸数 68 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    エステム管理サービス
    新築時売主 東京日商エステム
    施工会社 みらい建設工業
    管理費(月額) 5,720円
    修繕積立金(月額) 4,180円
    その他月額費用 定額水道使用料:2,000円
    その他一時金 修繕準備金:112,805円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・所在地番地追記:213−27
    • ・賃貸確認日:2025年3月9日
    • ・修繕準備金徴収は2023年6月より施行

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。