【すみふの仲介ステップ】 ◎オーナーチェンジ物件 ◎賃貸中 ◎北西角住戸 ◎通風良好 ◎担当:長畑
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.12 %
- 想定利回り
- 5.12 %
- 年間想定賃料等
- 75万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【エステムプラザ京都烏丸五条】は平成20年(2008年)2月に建築された鉄筋コンクリート造陸屋根11階建てのマ
ンションです。
油小路通に面しており、マンション近隣にはコンビニ、スーパーといった買物施設がございます。
3沿線利用可能な場所に位置しているところも魅力的です。
対象物件(7階部分)は現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としての販売中です。
賃貸状況の詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ!
(2025年3月9日現在)
想定年額賃料等756,000円(非課税)
現況利回り約5.12%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
【最寄り駅】
◎京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩8分
◎JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩14分
◎阪急京都線「大宮」駅まで徒歩16分
【周辺施設】
◎フレスコ(五条西洞院店)まで約250m/徒歩4分
◎ローソン(五条若宮店)まで約330m/徒歩5分
◎ココカラファイン(新町店)まで約330m/徒歩5分
◎西本願寺阿弥陀堂門まで約480m/徒歩6分
この度は本ページをご覧頂きましてありがとうございます。
ご質問、ご内覧予約は『長畑』までご連絡くださいませ。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
『フリーコール:0120-677-278 担当:長畑』
周辺環境
・フレスコ(五条西洞院店) 徒歩4分(約250m)
・ローソン(五条若宮店) 徒歩5分(約330m)
・ココカラファイン(新町店) 徒歩5分(約330m)
・西本願寺阿弥陀堂門 徒歩6分(約480m)
物件詳細
物件名 | エステムプラザ京都烏丸五条 |
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物件番号 | 33363037 |
所在地 |
京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町 |
価格 |
1,475万円
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交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩8 分 山陰本線「丹波口」駅徒歩14 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩16 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 20.51m2(壁芯) |
所在階 構造 |
7階部分/地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2008年02月 |
バルコニー(テラス)面積 | 3.99m2 |
採光方向 | 西/角部屋 |
総戸数 | 68 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エステム管理サービス |
新築時売主 | 東京日商エステム |
施工会社 | みらい建設工業 |
管理費(月額) | 5,720円 |
修繕積立金(月額) | 4,180円 |
その他月額費用 | 定額水道使用料:2,000円 |
その他一時金 | 修繕準備金:112,805円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。