【すみふの仲介 ステップ】◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り8.02%
専有面積62.54m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1982年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.02 %
- 想定利回り
- 8.02 %
- 年間想定賃料等
- 198万9,060 円
- 月額賃料等
- 16万5,755 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
-
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件
☆コープ野村四条 四条通に面したマンションの１階店舗部分
☆店舗来客用駐車場（2台分）付
【賃貸情報】
月額賃料 １６５，７５５円(共益費込)
(年間収入 １，９８９，０６０円)
現況利回り 約８．０２％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
【コープ野村四条 １階店舗】のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
本物件は、四条通に面したマンションの１階にある店舗物件です。
掲載物件のご質問等は、担当の長畑までお申し付けください。
お問合せお待ちしております！
〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
フリーコール：0120-677-278
物件担当：長畑 翔也
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | コープ野村四条店舗（オーナーチェンジ） |
|---|---|
| 物件番号 | 33365001 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津南広町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩15 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 62.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年05月 |
| 採光方向 | 北 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 和光建物総合管理 |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 9,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,130円 |
| その他月額費用 | その他:月額18,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月06日です。
