オーナーチェンジ物件 南東向き、専用庭付のお部屋!! 担当：くろき
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.83 %
- 想定利回り
- 4.83 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
～オーナーチェンジ物件～ 賃貸中♪
現況年額賃料等７２０，０００円
現況利回り：４．８３％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時に賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆現在賃貸中
◆1階部分、専用庭付のお部屋（月額使用料460円）
◆南東向き、角部屋
◆64.58㎡、3LD・Kの間取り
◆周辺は閑静な住宅街
～周辺施設～
■荻野小学校まで約830ｍ(徒歩11分)
■東中学校まで約1480ｍ(徒歩19分)
■関西スーパー久代店まで約600ｍ(徒歩8分)
■セブンイレブン伊丹大野1丁目店まで約630ｍ(徒歩8分)
■若梅公園まで約630ｍ(徒歩8分)
担当からのひとこと
『パレ伊丹北Ⅱ』の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは閑静な住宅街、伊丹市東野に佇む総戸数41戸のマンションです。
周辺施設は
荻野小学校まで約830ｍ(徒歩11分)
東中学校まで約1480ｍ(徒歩19分)
関西スーパー久代店まで約600ｍ(徒歩8分)
セブンイレブン伊丹大野1丁目店まで約630ｍ(徒歩9分)
若梅公園まで約630ｍ(徒歩8分)
スーパー、コンビニ、公園まで徒歩10分圏内で利用可能、利便性良好です。
物件に関するお問い合わせは、担当「くろき」まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・荻野小学校 徒歩11分（約830m）
・東中学校 徒歩19分（約1480m）
・関西スーパー久代店 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン伊丹大野１丁目店 徒歩8分（約630m）
・若梅公園 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | パレ伊丹北Ⅱ オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件番号 | 33703021 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市東野３丁目 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス16 分「東野」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.68m2／専用庭面積7.02m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 晴耕雨耕 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,562円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額460円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
