• 投資向け
  • オーナーチェンジ

投資用不動産 アパート 堺市東区西野一棟収益アパート

☆一棟アパート☆オーナーチェンジ物件

価格

1億800万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
想定
利回り
8.6%満室稼働中
建物面積
444.51m2(約134.46坪)
土地面積
323.81m2(約97.95坪)※公簿
築年月
1990年02月
所在地
大阪府堺市東区西野
交通
南海高野線北野田」駅徒歩14 分
構造
鉄骨造
  • 基本情報
  • 周辺地図

  • ・外観@
  • ・外観A
  • ・外観B
  • ・現地含む前面道路です
    (物件に向かって右側を撮影)
  • ・現地含む前面道路です
    (物件に向かって左側を撮影)
  • ・外観C
  • ・集合ポストです
  • ・駐輪場です
  • ・南海高野線「北野田」駅まで約1070m 徒歩14分
  • ・ファミリーマート狭山山本東店まで約720m 徒歩9分
  • ・サンプラザ北野田店まで約1120m 徒歩14分
  • ・ダイエー北野田店まで約1000m 徒歩13分

間取り図

  • ・外観@

  • ・外観A

  • ・外観B

  • ・現地含む前面道路です

  • ・現地含む前面道路です

  • ・外観C

  • ・集合ポストです

  • ・駐輪場です

  • ・南海高野線「北野田」駅

  • ・ファミリーマート狭山山本東店

  • ・サンプラザ北野田店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
8.6
年間想定賃料等
929万1,840円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ☆一棟アパート
    ☆オーナーチェンジ物件
    ☆23室中23室賃貸中(令和6年4月30日現在)
    ☆南海高野線「北野田」駅徒歩14分

    【令和6年4月30日現在】
    〇現況年額賃料等 9,291,840円
     現況満室(総貸室数23室)
    〇現況利回り 8.60%

担当者からのひとこと

おおとり営業センター 森西 亮介

この度は「堺市東区西野一棟収益アパート」の物件ページをご覧頂きありがとうございます!

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にてお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽にお問合せ下さい。

***不動産売却に関するご相談や無料査定等随時受け付け中です***
ご遠慮なく下記までお問い合わせ下さいませ。
フリーコール:0120−020−176

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 都市ガス
設備・仕様
都市ガス/上水道/浄化槽/電気
特徴
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
立地
南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上
周辺環境
●ファミリーマート狭山山本東店 徒歩9分(約720m)
●サンプラザ北野田店 徒歩14分(約1120m)
●ダイエー北野田店 徒歩13分(約1000m)

物件詳細

所在地 大阪府堺市東区西野
価格 1億800万円
  • ローンシミュレーション
交通 南海高野線北野田」駅徒歩14 分
間取り -- 建物面積 444.51m2(約134.46坪)
土地面積 323.81m2(約97.95坪)※公簿 築年月 1990年02月
階数・構造 地上3階建て・鉄骨造 地目/地勢 宅地/平坦
総住戸数 23 戸 各住戸の専有面積 不詳
接道状況 一方道路・南4.5m(公道)接面9.1m
建ぺい率 60% 容積率 180%
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/高度地区/準防火地域・景観計画区域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
備考
  • ・満室想定賃料等(年額)以外に次の収入があります。自動販売機計1台 99,069円/年・コインランドリー計2台 227,100/年(令和5年1月〜令和5年12月の年間実績)

この情報は2024年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月30日です。

物件の情報について

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担当:森西 亮介

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定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府堺市 西区鳳東町1丁7−30 平兵衛ビル3階
おおとり営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 33784007

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物件番号 33784007