投資用不動産

6,980万円

橿原市石川町収益マンション

マンション（一棟）

6,980万円

【すみふの仲介ステップ】☆近鉄橿原神宮前駅徒歩１１分　☆北東角地

奈良県橿原市石川町

建物面積579.70m²(約175.35坪)・土地面積608.26m²(約183.99坪)※公簿・1981年12月築

【すみふの仲介ステップ】☆近鉄橿原神宮前駅徒歩１１分　☆北東角地

奈良県橿原市石川町

建物面積579.70m²(約175.35坪)・土地面積608.26m²(約183.99坪)※公簿・1981年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

☆近鉄橿原神宮前駅徒歩11分
☆土地183.99坪
☆建物175.35坪
☆北東角地

☆収益マンション
2024年3月22日現在
現況貸室数11室／総貸室数11室
現況賃料：５，８７３，４００円／年
解約時返還敷金：なし
現況利回り：8.41％

オーナーチェンジ物件。
橿原神宮前駅徒歩11分の立地です。
畝傍東小学校まで約280m（徒歩4分）
畝傍中学校まで約410m（徒歩6分）です。

・畝傍東小学校　徒歩4分（約280m）
・畝傍中学校　徒歩6分（約410m）

物件名	橿原市石川町収益マンション
物件番号	33874006
所在地	奈良県橿原市石川町
価格	6,980万円
交通	近鉄橿原線「橿原神宮前」駅徒歩11 分近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩11 分
建物面積	579.70m²(約175.35坪)
土地面積	608.26m²(約183.99坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1981年12月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	11 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	二方道路・東7m(公道)接面25m／北3m(公道)接面30m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り：２ＤＫ×１１・駐車場：車種による・第１種住居地域：建ぺい率６０％　容積率２００％