【すみふの仲介】◇アクセスやお買物に便利な「和泉中央駅」徒歩7分!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.60 %
- 想定利回り
- 5.60 %
- 年間想定賃料等
- 146万7,600 円
- 月額賃料等
- 12万2,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
---物件の特徴-------
・専有面積:82.33u
・3LDK
・二面バルコニー
・スーパー・病院が近く子育て家族に嬉しい緑豊かな環境です。
【周辺環境】
・コープ和泉中央店 徒歩5分(約400m)
・ディスカウントドラッグコスモス和泉中央店 徒歩3分(約230m)
・いぶき野病院 徒歩6分(約450m)
・和泉市立いぶき野小学校 徒歩12分(約900m)
・和泉市立北池田中学校 徒歩5分(約400m)
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『グランドメゾン和泉中央1番館』物件担当の【山口 浩司(やまぐち こうじ)】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当:「山口(やまぐち)」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当:「山口(やまぐち)」
TEL:0120−006−351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・コープ和泉中央店 徒歩5分(約400m)
・ディスカウントドラッグコスモス和泉中央店 徒歩3分(約230m)
・いぶき野病院 徒歩6分(約450m)
・和泉市立いぶき野小学校 徒歩12分(約900m)
・和泉市立北池田中学校 徒歩5分(約400m)
物件詳細
物件名 | グランドメゾン和泉中央1番館 |
---|---|
物件番号 | 34053122 |
所在地 |
大阪府和泉市いぶき野3丁目 |
価格 |
2,600万円
|
交通 | 南海電鉄泉北線「和泉中央」駅徒歩7 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 82.33m2(壁芯) |
所在階 構造 |
10階部分/地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1997年04月 |
バルコニー(テラス)面積 | 33.17m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 40 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
新築時売主 | 積水ハウス株式会社 |
施工会社 | 株式会社フジタ |
管理費(月額) | 12,350円 |
修繕積立金(月額) | 13,497円 |
その他月額費用 | 団地積立金:3,330円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。