投資用不動産

1,730万円

エステムコート神戸元町ヒルズ

マンション（区分）

1,730万円

～２０２０年１月築　オーナーチェンジ物件～

兵庫県神戸市中央区楠町１丁目

専有面積22.06m²・所在階5階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2020年01月築

～２０２０年１月築　オーナーチェンジ物件～

兵庫県神戸市中央区楠町１丁目

専有面積22.06m²・所在階5階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2020年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〇現況賃貸中（令和７年２月１７日現在）
〇賃料：６３，１８０円/月（非課税）
〇年間収入：７５８，１６０円/年（非課税）
〇表面利回り：約４.３８％

◆２０２０年１月築
◆オーナーチェンジ物件

「エステムコート神戸元町ヒルズ」をご覧いただき誠にありがとうございます。

神戸高速東西線「西元町」駅から徒歩3分の立地にございます、オーナーチェンジ物件です。
お問い合わせはお気軽に担当の『坂上(さかうえ)』までご連絡下さい！

◆フリーコール：0120-951-748◆

住宅ローンや資金計画等もアドバイスさせて頂きます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

・ライフ下山手店　徒歩7分（約510m）
・ジョイエール宇治川店　徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン神戸西元町店　徒歩3分（約190m）
・生田診療所　徒歩2分（約110m）
・楠町公園　徒歩3分（約210m）

物件名	エステムコート神戸元町ヒルズ
物件番号	340A3117
所在地	兵庫県神戸市中央区楠町１丁目
価格	1,730万円
交通	ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩8 分神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩7 分神戸高速鉄道東西線「西元町」駅徒歩3 分
間取り	ワンルーム
専有面積	22.06m²
所在階構造	5階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年01月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	南東
総戸数	54 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回エステム管理サービス
新築時売主	日商エステム
管理費(月額)	6,930円
修繕積立金(月額)	1,470円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・システム上、バルコニー面積が１．００㎡と表示されていますが、正しくは不明です。

この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。