◆最上階！ ◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分！
専有面積62.15m2 （壁芯)・所在階15階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1985年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.52 %
- 想定利回り
- 6.52 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
～担当のおすすめポイント～
◆最上階！
◆地上１５階建て、１５階部分！
◆３ＤＫ！
◆専有面積 ６２．１５㎡
◆バルコニー面積 ８．２５㎡
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 ７５，０００ 円(共益費込)
年額賃料：９００，０００ 円
現況表面利回り：約 ６．５２％
（２０２３年９月２４日現在）
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『ルネ住之江』物件担当でございます！
◆南港ポートタウン線『平林』駅徒歩５分◆
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・カナート住之江店 徒歩14分（約1100m）
・ローソン平林南一丁目店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | ルネ住之江 |
|---|---|
| 物件番号 | 340G3001 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区平林南２丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 南港ポートタウン線「平林」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 62.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.25m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 298 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 6,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,940円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
