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本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.10 %
年間想定賃料等
131万6,760
月額賃料等
10万9,730
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,580万円

エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ

マンション(区分)

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  • オーナーチェンジ
2,580万円

エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ

想定利回り
5.10 %

【すみふの仲介ステップ 担当:岩藤】☆八戸ノ里駅徒歩4分

大阪府東大阪市御厨南1丁目

専有面積61.94m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上15階建て・RC造・2009年02月築

【すみふの仲介ステップ 担当:岩藤】☆八戸ノ里駅徒歩4分

大阪府東大阪市御厨南1丁目

専有面積61.94m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上15階建て・RC造・2009年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.10 %
想定利回り
5.10 %
年間想定賃料等
131万6,760
月額賃料等
10万9,730
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆オーナーチェンジ物件 
    ☆近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩4分
    ☆表面利回り約5.1% 
    ☆15階建て5階部分

    ☆南向きバルコニーにつき日当たり良好(天候による)
    ☆ペット飼育可(規約有)

    担当からのひとこと

    【ご購入をお考えの方へ】
    「エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ」の物件詳細にアクセスしていただき、
    誠にありがとうございます。担当させていただきます岩藤と申します。
    資料請求・内覧希望等ございましたらお気軽にご連絡くださいませ!

    ご購入のみならずご売却のご相談も承っております。

    【ローンを組むご予定がある方・考えられている方へ】
    〇手付金と頭金の違いって?
    〇現金っていくら必要なん?
    〇勤続が浅い・転職したて・アルバイトでもローンが組めるのかな?
    〇月々の支払いはいくらなの?
    〇金利が低い銀行で良いとこ知ってる?
    などの疑問にもご説明させて頂きます!ご相談ください!
    取引実績:三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・南都銀行
         ・ソニー銀行・auじぶん銀行・フラット35・その他多数!!

    *プロフィール*
    【役職】  主任
    【出身地】 東大阪市
    【資格】  宅地建物取引士

    【趣味・特技】
    トレーニング、温泉、旅行、スポーツ観戦、読書、空手道等

    【過去の空手経歴】
    ・シンガポール流派別国際大会優勝
    ・上海流派別国際大会個人、団体優勝
    ・中学、高校、大学と空手道部でチームを率いておりました。


    【私の心掛けている事】
    買主様・売主様双方にご納得頂き、喜んで頂けるよう最初から最後まで一つ一つ丁寧にご説明させて頂きます。

    是非、【すみふの仲介ステップ 岩藤 寿季】迄お気軽にお問い合わせください。

    --

    物件詳細

    物件名 エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
    物件番号 34163040
    所在地 大阪府東大阪市御厨南1丁目
    価格
    2,580万円
    交通 近鉄難波・奈良線八戸ノ里」駅徒歩4 分
    近鉄難波・奈良線河内永和」駅徒歩19 分
    大阪メトロ中央線長田」駅徒歩24 分
    間取り 1SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 61.94m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2009年02月
    バルコニー(テラス)面積 11.10m2
    採光方向
    総戸数 55 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    エステム管理サービス
    管理費(月額) 6,500円
    修繕積立金(月額) 17,340円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。