■オーナーチェンジ物件■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩7分
専有面積19.00m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2000年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.53 %
- 想定利回り
- 5.53 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩7分
◆オーナーチェンジ物件(2025年10月23日現在)
◆現況賃料収入：６０，０００円（管理費費含）
◆年間想定収入：７２０，０００円（管理費含）
◆表面利回り：５．５３％
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『エスティライフ梅田北』物件担当の土居（ドイ）でございます。
本物件は、大阪市北区豊崎１丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上6階建て、総戸数25戸、2000年6月建築のマンションです。
大阪メトロ谷町線『中崎町』駅徒歩7分に位置しています。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、、
梅田統括事業所1課：土居
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
・イオンフードスタイル中崎町店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン大阪本庄西１丁目店 徒歩3分（約230m）
・豊崎東公園 徒歩5分（約345m）
物件詳細
| 物件名 | エスティライフ梅田北 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213110 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎１丁目 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩9 分 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 19.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.80m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ライフリンクス |
| 新築時売主 | エスティライフ |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理費(月額) | 5,510円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
