投資用不動産

1,750万円

プロヴィスタ新大阪イーストゲート

マンション（区分）

1,750万円

【すみふの仲介ＳＴＥＰ】■1K■宅配ボックスあり■

大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目

専有面積21.40m² （壁芯)・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2021年06月築

【すみふの仲介ＳＴＥＰ】■1K■宅配ボックスあり■

大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目

専有面積21.40m² （壁芯)・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2021年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆専有面積：21.40㎡
◆1Kの間取り
◆8階建ての5階部分のお部屋
◆オーナーチェンジ物件

◆現況賃料収入：65，100円（2025年7月21日現在）
◆年間想定収入：781，200円
◆表面利回り：4.46％

この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。

本物件は、大阪市東淀川区菅原1丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上8階建て、総戸数63戸、2021年6月建築のマ

ンションです。
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』駅徒歩９分に位置しています。

ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。

物件の詳細等は、、
通話料無料のフリーコール　0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

物件名	プロヴィスタ新大阪イーストゲート
物件番号	34213117
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目
価格	1,750万円
交通	ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩8 分阪急京都線「淡路」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.40m²(壁芯)
所在階構造	5階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2021年06月
バルコニー（テラス）面積	4.27m²
採光方向	西
総戸数	63 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	エスリード株式会社
施工会社	明和工務店
管理費(月額)	5,700円
修繕積立金(月額)	1,700円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：エスリード建物管理株式会社

この情報は2025年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月08日です。