■オーナーチェンジ物件■専有面積：18.86㎡■１Ｋ角部屋■東向きバルコニー
専有面積18.86m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1999年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.13 %
- 想定利回り
- 6.13 %
- 年間想定賃料等
- 58万3,200 円
- 月額賃料等
- 4万8,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
担当：中田のおすすめポイント
◆11階建て2階部分の角部屋
◆専有面積：18.86㎡ １Ｋ角部屋の物件です！
◆ご不在時に便利な、宅配ボックスがございます♪
◆オーナーチェンジ物件（2024年12月1日現在）
・現況家賃等：月額48，600円（年額：583，200円）
・現況利回り：6.13％
◆便利な複数路線利用可能です！！
・東海道本線「新大阪駅」 徒歩６分
・大阪メトロ御堂筋線 「新大阪駅」 徒歩８分
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
『エスリード新大阪第八』物件担当の【中田】でございます。
本物件は大阪市東淀川区東中島一丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上11階建て、
1999年3月建築のマンションです。
是非一度お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エスリード新大阪第八 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213169 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 |
| 価格 |
950万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩6 分 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 18.86m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.08m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 100 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理費(月額) | 6,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
