阪急京都線【淡路駅】徒歩２分 専有面積６１.０８㎡ ７階部分
専有面積61.08m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2000年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.02 %
- 想定利回り
- 4.02 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
☆阪急京都線【淡路駅】徒歩２分
☆専有面積６１．０８㎡
☆７階部分
☆オーナーチェンジ物件（月額賃料１１０，０００円）
☆利回り４．０２％
〇阪急オアシス淡路店 約１８０ｍ
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『サンシャイン淡路』物件担当の山下（やました）でございます。
ご内覧希望の際は担当の山下（やました）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。
ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール ０１２０－０５１－２３２
担当：【山下／やました】まで
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | サンシャイン淡路 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213175 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 阪急京都線「淡路」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.06m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 近畿クリエイト |
| 施工会社 | 栗本建設工業 |
| 管理費(月額) | 12,210円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
