☆オーナーチェンジ物件！ ☆2沿線利用可能！
専有面積22.23m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2019年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.37 %
- 想定利回り
- 4.37 %
- 年間想定賃料等
- 74万8,680 円
- 月額賃料等
- 6万2,390 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■交通アクセス
＊京都市東西線「二条」駅徒歩13分
＊JR山陰本線「二条」駅徒歩16分
■物件概要
＊専有面積：22.23㎡
＊間取り：1K
＊現況：賃貸中
＊2019年2月建築
＊RC造7階建4階部分のお部屋
■オーナーチェンジ物件
＊家賃：月額６２，３９０円（年額：７４８，６８０円）
＊利回り：４.３７％
■周辺環境
＊コレモ千本中立売店まで約350m
＊ローソン千本丸太町店まで約420m
＊ローソンストア１００京都千本丸太町店まで約440m
＊京都中立売千本郵便局まで約590m
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『プレサンス京都二条京華』物件担当の山下（やました）でございます。
ご内覧希望の際は担当の山下（やました）までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。
ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール ０１２０－０５１－２３２
担当：【山下／やました】まで
周辺環境
・コレモ千本中立売店 徒歩5分（約350m）
・ローソン千本丸太町店 徒歩6分（約420m）
・ローソンストア１００京都千本丸太町店 徒歩6分（約440m）
・京都中立売千本郵便局 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンス京都二条京華 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213198 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区尼ケ崎横町 |
| 価格 |
1,710万円
|
| 交通 | 京都市東西線「二条」駅徒歩13 分 山陰本線「二条」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.42m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 6,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
