投資用不動産

1,870万円

レジュールアッシュ淡路駅前

マンション（区分）

1,870万円

◆オーナーチェンジ物件◆2019年10月

大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目

専有面積24.30m² （壁芯)・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2019年10月築

◆オーナーチェンジ物件◆2019年10月

大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目

専有面積24.30m² （壁芯)・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2019年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・10階建ての7階部分のお部屋
・専有面積　24.30㎡
・宅配ボックスあり

◆現況賃料収入　71，700円（賃料＋共益費）
◆現況年額賃料　860，400円
　(現況利回り4．60％)
※2025年2月20日時点

■阪急京都線『淡路』駅徒歩6分
■ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』駅徒歩3分

この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。

レジュールアッシュ淡路駅前は、2019年10月建築、地上10階建てのマンションです。
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』駅徒歩3分、阪急京都線『淡路』駅徒歩6分の立地にございます。

本物件は、7階部分に位置するお部屋でございます。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。

物件の詳細等は、
通話料無料のフリーコール　0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

物件名	レジュールアッシュ淡路駅前
物件番号	34213226
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原６丁目
価格	1,870万円
交通	ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩3 分阪急京都線「淡路」駅徒歩6 分
間取り	1Ｋ
専有面積	24.30m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2019年10月
バルコニー（テラス）面積	4.05m²
採光方向	南西／角部屋
総戸数	95 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ホームズ建物管理
新築時売主	株式会社ホームズ
施工会社	株式会社ＤＡＩＪＵ
管理費(月額)	6,800円
修繕積立金(月額)	1,220円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介

この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。