■オーナーチェンジ物件■3LDK■専有面積88.47㎡
専有面積88.47m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造・1975年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.41 %
- 想定利回り
- 7.41 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件【賃料110000円/月(共益費込)】２０２５年２月２１日現在
◆専有面積：88.47㎡
◆3LDKの間取り
◆南東向きL字型バルコニー
◆12階建ての7階部分のお部屋
◎交通アクセス◎
阪急電鉄京都線・千里線『淡路』駅徒歩11分
JRおおさか東線『JR淡路』駅徒歩12分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
本物件は、大阪市東淀川区東淡路1丁目に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建て、棟総戸数173戸、1975年
7月建築のマンションです。
阪急電鉄京都線・千里線『淡路』駅徒歩11分に位置しています。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エバーグリーン淀川１号館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213229 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「淡路」駅徒歩11 分 阪急千里線「淡路」駅徒歩11 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 1660戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋近畿建物管理 |
| 新築時売主 | 熊谷組・大阪開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,624円 |
| その他月額費用 | 管理組合運営協力金:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
