◆１棟収益アパート◆敷地面積439.19㎡◆木造2階建て
建物面積268.30m2(約81.16坪)／87.98m2(約26.61坪)・土地面積439.19m2(約132.85坪)※公簿／セットバック:5.52m2含む・1994年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 12.08 %
- 想定利回り
- 12.08 %
- 年間想定賃料等
- 662万4,000 円
- 月額賃料等
- 55万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■物件概要
〇土地面積：439.19㎡
〇建物面積：1棟268.3㎡ 1棟87.98㎡
〇1994年3月築・木造2階建が２棟ございます。
〇間取り：1K×16室
〇16室中9室賃貸中（2024/9/6現在）
■オーナーチェンジ物件（2024/9/6現在）
〇満室時想定賃料（年額）：6，624，000円
〇満室時想定利回り：12.08％
担当からのひとこと
ページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は住友不動産販売 梅田第1営業センターの中田が担当しております。
ご質問等ございましたら、下記番号までお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
物件の詳細等は、、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 所在地 |
大阪府箕面市粟生間谷西３丁目 |
|---|---|
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「彩都西」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 268.30m2(約81.16坪)／87.98m2(約26.61坪) |
| 土地面積 | 439.19m2(約132.85坪)※公簿／セットバック:5.52m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小22.35m2～最大22.35m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年09月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月04日です。
