現況資材置場(賃貸中) 土地面積 ２６９７．２０㎡（実測)
土地面積2697.20m2(約815.90坪)※実測
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.43 %
- 想定利回り
- 3.43 %
- 年間想定賃料等
- 840万 円
- 月額賃料等
- 70万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
更地 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 更地
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■京阪電気鉄道京阪線『石清水八幡宮駅』までバス乗車１３分バス停「下奈良」まで徒歩８分
■土地面積 ２６９７．２０㎡（実測）
■前面道路 西側公道幅員１７．７ｍ、東側公道幅員４．６ｍ
■現況 資材置場（賃貸中）
■月額賃料 ７００，０００円
■年額賃料 ８，４００，０００円
■現況表面利回り ３．４３％（２０２５年２月２４日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
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お客様からのお問合わせお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ 高槻営業センター
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 八幡市戸津蜻蛉尻 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34241049 |
| 所在地 |
京都府八幡市戸津蜻蛉尻 |
| 価格 |
2億4,470万円
|
| 交通 | 京阪本線「石清水八幡宮」駅バス13 分「上奈良」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 2697.20m2(約815.90坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東17.7m(公道)接面30.8m／西4.6m(公道)接面31.7m |
| 都市計画 | 市街化調整区域／市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
