オーナーチェンジ物件♪全室賃貸中♪検査済証あり♪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.16 %
- 想定利回り
- 7.16 %
- 年間想定賃料等
- 787万6,632 円
- 月額賃料等
- 65万6,386 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件
☆全室賃貸中（2024年11月14日現在）
☆表面利回り7.16%
☆検査済証あり
☆土地面積１００３．０９㎡
☆建物面積６６５．０４㎡
☆近鉄前栽駅徒歩１４分
☆近鉄・ＪＲ天理駅徒歩２１分
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部
空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【周辺環境】
◎業務スーパー天理店まで約430ｍ
◎オークワ天理南店まで約540ｍ
◎イオンタウン天理まで約870ｍ
◎セブンイレブン天理杉本町店まで約810ｍ
◎スギドラッグアクロス天理店まで約580ｍ
◎キリン堂ＰＨ天理店まで約630ｍ
◎ドン・キホーテ天理店まで約580ｍ
◎前栽小学校まで約790ｍ
◎西中学校まで約2010ｍ
担当からのひとこと
『天理市富堂町収益アパート』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
担当の杉本と申します。
近鉄前栽駅と近鉄・ＪＲ天理駅の３駅にアクセス良好で、前栽小学校のエリアにございます。
また地形がよく、収益回収後は宅地開発用途にも適しております。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－６０２－０８３】までお問い合わせ下さいませ。
物件担当『杉本』がご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール【０１２０－６０２－０８３】
奈良営業センター
担当：杉本
周辺環境
・業務スーパー天理店 徒歩6分（約430m）
・オークワ天理南店 徒歩7分（約540m）
・セブンイレブン天理杉本町店 徒歩11分（約810m）
・スギドラッグアクロス天理店 徒歩8分（約580m）
・イオンタウン天理 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 天理市富堂町収益アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 34264003 |
| 所在地 |
奈良県天理市富堂町 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 近鉄天理線「前栽」駅徒歩14 分 近鉄天理線「天理」駅徒歩21 分 ＪＲ桜井線「天理」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 665.04m2(約201.17坪) |
| 土地面積 | 1003.09m2(約303.43坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小50.00m2～最大50.00m2 |
| 接道状況 | 二方道路・南4.2m(公道)接面37.9m／西4m(公道)接面21.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数16台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
