• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.57 %
年間想定賃料等
88万8,000
月額賃料等
7万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,350万円

奈良市六条1丁目店舗

店舗

店舗

  • オーナーチェンジ
1,350万円

奈良市六条1丁目店舗

想定利回り
6.57 %

☆オーナーチェンジ物件 ☆西ノ京駅徒歩2分 ☆表面利回り6.57%

奈良県奈良市六条1丁目

建物面積31.39m2(約9.49坪)・土地面積34.52m2(約10.44坪)・1966年12月築

☆オーナーチェンジ物件 ☆西ノ京駅徒歩2分 ☆表面利回り6.57%

奈良県奈良市六条1丁目

建物面積31.39m2(約9.49坪)・土地面積34.52m2(約10.44坪)・1966年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.57 %
想定利回り
6.57 %
年間想定賃料等
88万8,000
月額賃料等
7万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 前面道路公道
    前面道路公道
    • --
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|駅徒歩5分以内|前面道路公道

    セールスポイント

    ◎近鉄西ノ京駅まで徒歩2分
    ◎近鉄九条駅まで徒歩14分

    〇現況月額賃料等7万4千円〇現況利回り6.57%

    〇店舗1棟の内1棟賃貸中
    ※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
    ※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃貸等で、新築および空室または一部空有のものについては周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています
    ※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません◎近鉄西ノ京駅まで徒歩2分
    ◎近鉄九条駅まで徒歩14分

    【周辺環境】
    ◎ならコープ コープ七条まで約1450m
    ◎ドラッグストア木のうた西の京店まで約1410m
    ◎ローソン奈良五条町店まで約1090m
    ◎奈良西ノ京郵便局まで約10m
    ◎辰己内科医院まで約80m
    ◎奈良医療センターまで約950m
    ◎六条小学校まで約1260m
    ◎京西中学校まで約1020m
    ◎西ノ京児童遊園まで約550m

    担当からのひとこと

    物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせていただきます。
    お気軽にご連絡ください。

    購入のみならず売却のご相談も承っております。


    〜〜〜お問い合わせ〜〜〜
    本物件に関するご質問・資料請求等は、
    フリーコール:0120−602−083
    担当『高木』までお気軽にお問い合わせ下さい。
    たくさんのお問合せお待ちしております!

    ・ならコープ コープ七条 徒歩19分(約1450m)
    ・ドラッグストア木のうた西の京店 徒歩18分(約1410m)
    ・ローソン奈良五条町店 徒歩14分(約1090m)
    ・六条小学校 徒歩16分(約1260m)
    ・京西中学校 徒歩13分(約1020m)

    物件詳細

    物件名 奈良市六条1丁目店舗
    物件番号 34264009
    所在地 奈良県奈良市六条1丁目
    価格
    1,350万円
    交通 近鉄橿原線西ノ京」駅徒歩2 分
    近鉄橿原線九条」駅徒歩14 分
    建物面積 31.39m2(約9.49坪)
    土地面積 34.52m2(約10.44坪)
    階数
    構造
    地上1階建て
    木造
    築年月 1966年12月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・東5m(公道)接面11.9m
    建ぺい率 40%
    容積率 60%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・※高さ制限10m
    • ・※外壁後退距離1m
    • ・※建築基準法第22条の規定による区域 ※第3種風致地区 ※西の京風致地区
    • ・※第2種禁止地域 ※歴史的な風土景観区域

    この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。