◇阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩１０分！～オーナーチェンジ物件～
専有面積53.21m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1984年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.57 %
- 想定利回り
- 8.57 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩１０分！
■４階建の４階部分
■専有面積／５３．２１㎡・３ＤＫ
■南東向きバルコニー
■陽当たり良好！
☆現在、賃貸中(２０２５年３月２１日現在)
・現況月額賃料：７０，０００円
・現況年額賃料：８４０，０００円
・現況利回り：８．５７％
【周辺施設】
・コープ甲南まで約390ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン神戸魚崎北町5丁目店まで約330ｍ（徒歩5分）
・三井住友銀行甲南支店まで約480ｍ（徒歩6分）
・神戸甲南郵便局まで約480ｍ（徒歩6分）
・魚崎小学校まで約750ｍ（徒歩10分）
・魚崎中学校まで約860ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
「ライオンズマンション魚崎第６」は兵庫県東灘区魚崎北町1丁目に建つ、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建の分譲マンシ
ョンです。
阪神電鉄本線「青木」駅まで徒歩１０分と交通アクセス、お買い物に便利な立地です。
ぜひ、一度ご内覧して頂きたい物件ですので
《フリーコール 0120-312-135 物件担当：松岡》
まで、お気軽にお問合せくださいませ。
皆様からのお問合せ、お待ち申し上げております！
周辺環境
・コープ甲南 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン神戸魚崎北町５丁目店 徒歩5分（約330m）
・三井住友銀行甲南支店 徒歩6分（約480m）
・魚崎小学校 徒歩10分（約750m）
・魚崎中学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション魚崎第６ |
|---|---|
| 物件番号 | 34273186 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１丁目 |
| 価格 |
980万円
|
| 交通 | 阪神本線「青木」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 53.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.67m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 管理費(月額) | 16,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
