◇１Ｒ×６戸・１Ｋ×２１戸の一棟収益マンション
建物面積808.18m2(約244.47坪)・土地面積379.75m2(約114.87坪)※公簿・1991年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.51 %
- 想定利回り
- 9.51 %
- 年間想定賃料等
- 894万 円
- 月額賃料等
- 74万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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第二種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：３７９．７５㎡(約１１４．８７坪)
◇建物延床面積：８０８．１８㎡（約２４４．４７坪）
□現況：満室稼働中(2024年7月5日現在)
□年額賃料：8940000円
□表面利回り：9.50％
【周辺施設】
・セブンイレブン加古川平岡新在家店まで約90ｍ（徒歩2分）
・イオン加古川店まで約690ｍ（徒歩9分）
・マルアイ東加古川店まで約930ｍ（徒歩12分）
・但陽信用金庫加古川東支店まで約750ｍ（徒歩10分）
・平岡郵便局まで約640ｍ（徒歩8分）
・平岡北小学校まで約530ｍ（徒歩7分）
・平岡中学校まで約1400ｍ（徒歩18分）
担当からのひとこと
加古川市平岡町新在家一棟収益マンションのページをご覧いただきありがとうございます。
物件に関する詳細はお気軽にお問合せください。
当社フリーコール 0120-312-135
物件担当は「なかにし」です。
皆様のお問合せ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン加古川平岡新在家店 徒歩2分（約90m）
・イオン加古川店 徒歩9分（約690m）
・平岡郵便局 徒歩8分（約640m）
・平岡北小学校 徒歩7分（約530m）
・平岡中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 加古川市平岡町新在家 一棟収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 34274005 |
| 所在地 |
兵庫県加古川市平岡町新在家 |
| 価格 |
9,350万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東加古川」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 808.18m2(約244.47坪) |
| 土地面積 | 379.75m2(約114.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1991年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 27 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.95m2～最大19.95m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.2m(公道)接面16.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
