箕面市瀬川４丁目収益ハイツ

マンション（一棟）

4,500万円

☆２００７年４月建築　☆積水ハウス株式会社施工のシャーメゾン　☆軽量鉄骨造

大阪府箕面市瀬川４丁目

建物面積84.62m²(約25.59坪)／82.37m²(約24.91坪)・土地面積275.50m²(約83.33坪)※公簿・2007年04月築

☆２００７年４月建築　☆積水ハウス株式会社施工のシャーメゾン　☆軽量鉄骨造

大阪府箕面市瀬川４丁目

建物面積84.62m²(約25.59坪)／82.37m²(約24.91坪)・土地面積275.50m²(約83.33坪)※公簿・2007年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

□２００７年４月建築
□軽量鉄骨造
□Ａ棟・Ｂ棟からなる積水ハウス株式会社施工のシャーメゾン

[周辺施設]
□阪急オアシス箕面店まで約２２０ｍ
□フレスコ桜井店まで約５６０ｍ
□ローソン瀬川店まで約３４０ｍ
□箕面瀬川郵便局まで約７５０ｍ
□ニトリ箕面店まで約１２０ｍ

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物件の詳細等は、豊中営業センター：中武まで

通話料無料のフリーコール　0120-166-361までお気軽にご連絡下さい。
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・阪急オアシス箕面　徒歩3分（約220m）
・フレスコ桜井店　徒歩7分（約560m）
・ローソン瀬川店　徒歩5分（約340m）
・箕面瀬川郵便局　徒歩10分（約750m）
・ニトリ箕面店　徒歩2分（約120m）

物件名	箕面市瀬川４丁目収益ハイツ
物件番号	34294012
所在地	大阪府箕面市瀬川４丁目
価格	4,500万円
交通	阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩13 分阪急箕面線「桜井」駅徒歩14 分
建物面積	84.62m²(約25.59坪)／82.37m²(約24.91坪)
土地面積	275.50m²(約83.33坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2007年04月
地目地勢	宅地／山林平坦
総住戸数	2 戸
各住戸の専有面積	最小82.37m²～最大84.62m²
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	再建築不可
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物面積２：１階４２．３１㎡、２階４０．０６㎡・再建築不可。ただし、建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。