投資用不動産

4,600万円

ラ・ヴェール尼崎

マンション（区分）

4,600万円

■専有面積８３．７６㎡の３ＬＤＫ　■角部屋・北・西向きバルコニー　■ＪＲ尼崎駅まで徒歩３分の立地

兵庫県尼崎市潮江１丁目

専有面積83.76m² （壁芯)・所在階21階部分／地上24階地下1階建て・ＲＣ造・1997年12月築

■専有面積８３．７６㎡の３ＬＤＫ　■角部屋・北・西向きバルコニー　■ＪＲ尼崎駅まで徒歩３分の立地

兵庫県尼崎市潮江１丁目

専有面積83.76m² （壁芯)・所在階21階部分／地上24階地下1階建て・ＲＣ造・1997年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆専有面積：８３．７６㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆北・西向きバルコニー
◆角部屋

◆２４階建２１階部分

【周辺環境】
　●潮小学校　約５７０ｍ
　●大成中学校　約１６９０ｍ
　●あまがさきキューズモール　約２３０ｍ
　●ローソンアミング潮江店　約４０ｍ
　●潮江東大寺公園　約７０ｍ

弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『ラ・ヴェール尼崎』

物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』

物件担当『鍵田　かぎた』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

・潮小学校　徒歩8分（約570m）
・大成中学校　徒歩22分（約1690m）
・あまがさきキューズモール　徒歩3分（約230m）
・ローソンアミング潮江店　徒歩1分（約40m）
・潮江東大寺公園　徒歩1分（約70m）

物件名	ラ・ヴェール尼崎
物件番号	34303065
所在地	兵庫県尼崎市潮江１丁目
価格	4,600万円
交通	ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩3 分阪神本線「大物」駅徒歩27 分阪神本線「杭瀬」駅徒歩28 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	83.76m²(壁芯)
所在階構造	21階部分／地上24階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1997年12月
バルコニー（テラス）面積	26.51m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	168 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	兵庫県住宅供給公社
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	15,920円
修繕積立金(月額)	22,030円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介