投資用不動産

3,300万円

リーデンススクエア塚口

マンション（区分）

3,300万円

◇専有面積：81.05㎡◇南向きバルコニーのため日当たり良好です◇

兵庫県尼崎市塚口本町６丁目

専有面積81.05m² （壁芯)・所在階11階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2003年07月築

◇専有面積：81.05㎡◇南向きバルコニーのため日当たり良好です◇

兵庫県尼崎市塚口本町６丁目

専有面積81.05m² （壁芯)・所在階11階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2003年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●専有面積81.05㎡
●間取り：３ＬＤＫ
●南向きバルコニーのため日当たり良好です♪
●玄関ポーチがあるためプライバシーが守られます

●床暖房有
●オール電化
●ペット飼育可（管理規約等による）【周辺環境】
・塚口小学校まで約910ｍ
・塚口中学校まで約2020ｍ
・スーパーオオジ塚口店まで約240ｍ
・グンゼタウンセンターつかしんまで約230ｍ
・ファミリーマート塚口本町6丁目店まで約80ｍ
・塚口山廻子ども広場まで約110ｍ

弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『リーデンススクエア塚口』

物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』

物件担当『平野』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

・塚口小学校　徒歩12分（約910m）
・塚口中学校　徒歩26分（約2020m）
・スーパーオオジ塚口店　徒歩3分（約240m）
・ファミリーマート塚口本町６丁目店　徒歩1分（約80m）
・塚口山廻子ども広場　徒歩2分（約110m）

物件名	リーデンススクエア塚口
物件番号	34303106
所在地	兵庫県尼崎市塚口本町６丁目
価格	3,300万円
交通	阪急神戸線「塚口」駅徒歩14 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅徒歩11 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	81.05m²(壁芯)
所在階構造	11階部分／地上14階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年07月
バルコニー（テラス）面積	14.06m²
採光方向	南
総戸数	298 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三井不動産レジデンシャルサービス
新築時売主	藤和不動産／エフ・ティー都市開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	10,100円
修繕積立金(月額)	11,350円
その他月額費用	町会費:月額20円／インターネット使用料:月額990円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にトランクルーム面積０．９１㎡含みます。